*🔺فسخ عقد المقاولة بسبب التأخير في التنفيذ*

🎯 متى يحق لصاحب المشروع إنهاء العقد والمطالبة بالتعويض؟

“في عقود المقاولات، قد يضطر صاحب المشروع إلى فسخ عقد المقاولة بسبب التأخير في التنفيذ إذا أخل المقاول بالتزامه الزمني…”

⸻
📌 مقدمة
في عقود المقاولات، يلتزم المقاول بتنفيذ الأعمال خلال مدة محددة ووفق المواصفات المتفق عليها. وعند الإخلال بهذا الالتزام، قد يتسبب ذلك في أضرار مادية ومعنوية لصاحب المشروع، مما يفتح المجال لطلب الفسخ والتعويض.

⸻
*📋 جوهر النزاع*
• عقد مقاولة يتضمن مدة تنفيذ محددة.
• المقاول لم ينجز إلا نسبة يسيرة من المشروع.
• استحالة التسليم ضمن المدة وظهور ضرر على صاحب العمل.
• تمت المطالبة بفسخ العقد وتعويض التأخير.
♦️♦️
⸻
*⚖️ الأساس القانوني*
القواعد العامة في القانون المدني تقضي بأنه:

إذا كان العقد ملزماً للجانبين وأخَل أحد الطرفين بالتزامه، جاز للطرف الآخر بعد إعذاره أن يطلب الفسخ مع التعويض.

وقد استقر قضاء محكمة التمييز على:

  أن التأخير الجوهري في تنفيذ المقاولة يعد إخلالاً يبرر الفسخ دون انتظار حلول الموعد النهائي إذا غدا التنفيذ مستحيلاً عملياً.

“… ونتيجة تأخير تنفيذ المقاولة، طالب صاحب العمل بالفسخ والتعويض.”

⸻
*🧾 الخلاصة*
يحق لصاحب المشروع فسخ عقد المقاولة والمطالبة بالتعويض كلما ثبت التأخير أو سوء التنفيذ بما يخل بالهدف من التعاقد.
♦️♦️
⸻
🏛️ مركز الأربش في خدمتك

نتولى قضايا المقاولات بدءًا من الإنذارات، مرورًا بإثبات التأخير وندب الخبراء، وصولاً إلى الفسخ والتعويض.

🏛️ مركز الأربش الدولي للمحاماة والاستشارات القانونية
خبرتنا في القضايا التجارية والمقاولات تتيح لنا حماية حقوق العملاء في جميع مراحل العقد، بدءًا من المفاوضات وحتى فسخ العقد والتعويض.
خبرتنا في خدمتك؛ لنعمل معًا لتحقيق النجاح والامتثال القانوني.

• تأخير تنفيذ المقاولة

• التعويض عن تأخير المقاول

• إخلال المقاول بالالتزامات

• المقاولات الكويتي

• فسخ عقد المقاول

📑 نزاعات المقاولات 

من أبرز الإشكالات:
🔹 خلافات في قيمة المستحقات.
🔹 تحميل طرف تبعات الإخلال.
🔹 نزاعات حول البنود الجزائية.

✅ استشارة قانونية فورية
✅ محامون معتمدون وذوو خبرة
✅ متابعة دقيقة لكافة القضايا
✅ تواصل مباشر عبر الهاتف أو واتساب

مركز الأربش الدولي للمحاماة والاستشارات القانونية
استشارة قانونية فورية من نخبة المحامين بالكويت

 محامي متخصص في القضايا بالكويت
 استشارة قانونية فورية عبر الهاتف
 مركز الأربش الدولي للمحاماة

 نخبة من المحامين بالكويت يقدمون لك استشارة قانونية دقيقة وسريعة.
خبرتنا في خدمتك؛ لنعمل معًا لتحقيق النجاح والامتثال القانوني.

 وزارة العدل – موسوعة التشريعات الكويتية https://www.moj.gov.kw/laws

📌 مركز الأربش بخبرة متخصصة، نمثل جميع الأطراف لضمان استيفاء الحقوق وتحقيق العدالة التعاقدية.
📞 للحجز : 90989599